Dienstleistungen
Vorkauf-Gutachten
Eine Investition in eine bestehende Immobilie, sei es als Privatperson für die eigene Nutzung, oder als Investitionsanlage, ist oftmals mit einem gewissen Risiko verbunden. Auf der einen Seite muss man dem Verkäufer, bzw. dem Makler vertrauen schenken, dass die erhaltenen Informationen richtig sind und nicht im Nachhinein unerwünschte Überraschungen
Thermografie
Die Thermographie ist eine Technik, die es ermöglicht, Wärmebilder eines Objekts durch Analyse von Infrarotstrahlung zu erhalten. Das Thermogramm ist ein Bild, das durch die thermographische Analyse mit Hilfe einer Kamera erzeugt wird. Dieses Thermogramm zeigt die Wärmeverluste, sofern sie vorhanden sind
Blower-Door
Der Blower-Door Test ist eine Methode zur Überprüfung der Luftdichtheit der Gebäudehülle.
Bauphysik
Die Bedeutung der Bauphysik hat in den letzten zwei Jahrzehnten stetig zugenommen. Sie repräsentiert ein analytisches Feld, das den Wärmeschutz, den Lärmemissionen/-immissionen (oder den Stoßgeräuschen), die Feuchtigkeit, die Thermik, den Brandschutz, die Luftqualität, die Klimatisierung/Ventilation und die Interaktion zwischen
Energieexpertisen
Eine Energieexpertise kann sehr hilfreich sein, um zu klären, wo die Schwachstellen / Mängel eines Gebäudes liegen und wo Verbesserungspotenzial besteht. Eine Analyse könnte durch die Durchführung eines CECB / CECB Plus oder in Kombination mit einer technischen Methode wie der Thermographie oder dem Blower-Door-Test durchgeführt werden. Das CECB ist das
Bauforensik
was sich anhört wie ein Kriminalfilm im Fernsehen ist gleichzeitig ein wichtiger Bestandteil der klassischen Sachverständigentätigkeit. Die Sicherung von Beweisen, gepaart mit kriminalistischem Spürsinn und präzisen Arbeitsmethoden ist ¬¬– neben dem fundierten Fachwissen – der Schlüssel für das Auffinden von Ursachen für Bauschäden. Dazu kommt die
Mediation
Es gibt verschiedene Arten von Bauverträgen, die einen großen Unterschied für die Auftragnehmer machen können. Die Risiken sind genauso präsent wie die Chancen und da die Planungs- und Bauphase oft komplex und schwierig ist, kann ein gut formulierter Vertrag den Unterschied ausmachen
Suche und Analyse von Baumängeln
Ein Mangel wird definiert als ein Ergebnis, das von der vertraglich zugesagten oder vereinbarten Leistung oder Qualität abweicht. Es gibt jedoch nicht nur einen subjektiven Interpretationsspielraum, sondern auch Toleranzen im Rahmen der technischen Normen.