Baurecht / Mediation
Es gibt verschiedene Arten von Bauverträgen, die einen großen Unterschied für die Auftragnehmer machen können. Die Risiken sind genauso präsent wie die Chancen und da die Planungs- und Bauphase oft komplex und schwierig ist, kann ein gut formulierter Vertrag den Unterschied ausmachen. Sollte man einen Mandatsvertrag, einen Werkvertrag anwenden oder handelt es sich um einen Mischvertrag? Welches System ist anwendbar, das Obligationenrecht oder die SIA-Norm? Es sollte beachtet werden, dass die SIA-Normen in drei Kategorien unterteilt sind:
- Technische Normen
- Vertragsnormen
- Normen zur Verständigung (Definitionen, Klassifikationen, Indexwerte usw.) Die Qualifikation des Vertrags definiert das Verhalten der Parteien sowie das Haftungsregime. In jedem Projekt und zu jedem Zeitpunkt besteht ein Konfliktpotenzial, das so weit wie möglich reduziert werden sollte.
In der Realität ist jedes Projekt von Emotionen geprägt, die zu Fehleinschätzungen oder übermäßigen Reaktionen führen und ein an sich vielversprechendes Projekt (in Kombination mit einer fruchtbaren Zusammenarbeit) sabotieren können. House and more kann:
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bei der Suche nach der richtigen Vertragsform helfen,
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analysieren und beraten in Bezug auf abgeschlossene Verträge von laufenden Projekten,
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Unterstützung bieten und eine Mediation zwischen den Vertragsparteien durchführen.
"Mediation ist eine nach Grundsätzen geleitete Form der Konfliktklärung, ein Prozess, in dem unparteiische Dritte ohne Vorurteile (die Mediatorin/der Mediator) die betroffenen Personen dabei unterstützen, selbst eine einvernehmliche Lösung für ihren Konflikt zu finden." (Zitat von der Website des Schweizerischen Verbandes für Mediation)
Das ultimative Ziel sollte immer sein, ein technisch einwandfreies Werk zu realisieren, zufriedene Kunden zu haben und gute Beziehungen zwischen den Vertragsparteien auf der Basis von gegenseitigem Respekt aufrechtzuerhalten / zu pflegen. House and more setzt sich in gleichem Maße dafür ein, dass diese Werte auch von den Partnerunternehmen / Subunternehmern eingehalten werden.